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1、直客式個人住房貸款是指對于優(yōu)質客戶申請貸款購房時，采取房屋產權辦妥前的階段性保證加房屋正式產權辦妥后的住房抵押相結合的擔保方式辦理的住房貸款業(yè)務。

2、也就是銀行把貸款資金首先下給借款人，由借款人拿著首付款和銀行貸款一起去給開發(fā)商付款。

3、因為借款人一次性付款，開發(fā)商會給予房價１%~３%的折扣，因此購房人可以得到更多的實惠。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。